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文章|TT
编辑|TT
前言
李嘉诚作为世界顶级富豪，
全世界几十亿人都在关注着他的一举一动，
这不最近，李嘉诚又在大众视野里露面了。
近期，有网友在杭州灵隐寺偶遇了香港首富李嘉诚，只见李嘉诚骑着电动车代步，
头发黑亮、身形暴瘦，尤其是那双腿简直瘦的像一对“麻秆”。
但是老爷子毕竟是95岁的高龄了，
看起来精神头还是很不错的，
不过李嘉诚这次来杭州似乎不仅去了灵隐寺，还有网友说在西湖也看到了他的身影。
不知道这位大佬此次频繁的在杭州露脸是有什么目的，
难道是又有什么大生意要做？
总不能是单纯的来参观游玩的吧？
就在大家众说纷纭的时候，李嘉诚身边的保镖却引发了网友热议，据知情人士爆料，李嘉诚身边贴身陪同的
女保镖是李嘉诚花了10亿年薪雇佣来的。
好家伙，小编这辈子都没见过这么多钱，内心大受震撼！
那么为什么李嘉诚要花10亿雇佣保镖？这背后有什么不为人知的隐情？
李嘉诚：我在为我的错误买单
别看李嘉诚这么有钱，大家都以为他每天肯定都愁着钱没地方花，但是曾经在李家发生过一件极其危险的大事，
而这件事的影响直接让李嘉诚每年要豪掷几千万。
1996年，
李嘉诚的长子李泽钜被绰号“大富翁”的世纪大盗张子强绑架了，
李嘉诚为了救回儿子心甘情愿地
支付了10亿赎金。
而张子强也在1998年12月5日被执行枪决，
果然胆敢靠违法犯罪行为来敛财的人都不会有什么好下场。
在儿子平安回来后，李嘉诚在面对记者的询问时说道：
“我付绑匪这个钱是为了给自己的错误买单。”
为什么这么说呢？李嘉诚认为明知道自己身为全香港的知名人物，自己和家人的人身安全是十分重要的，
但却还是让罪犯有了可趁之机。
这笔钱也是为了给自己买个教训，他不应该这么没有防备心，
于是在这之后，李嘉诚就组建了保护整个家族的保镖团队。
这个保镖团队人数最多的时候高达36人，几乎有三个篮球队的人那么多，
而且团队里除了有涉及跆拳道、柔道等领域的高手，甚至还有退役的雇佣兵。
这么多高手在参与到李嘉诚的保护任务前，都要再次经过严酷的特殊训练，
以确保无论是近身肉搏还是突发枪战，都能保护李嘉诚及家人们的安全。
在那之后李嘉诚的家族内再也没有发生过危险事件，
不过既然保镖团队的工作效率这么高，薪水肯定也很高。
据了解，这样的团队每个保镖的年薪都在百万以上，所以这样算下来，
李嘉诚每年光是花在安保上的费用就要高达几千万。
除了外出时的保护，李嘉诚对安全的重视细节甚至到了自己家门口，据悉李嘉诚在沈水湾的
35亿豪宅已经被他改造成了一个密不透风的“堡垒基地”。
房子不仅每一层都建设配备了安全屋，全屋还全部配备了便携式的自发电电源，
可以在受到攻击的时候抵御外来伤害，也能保证反击能力。
别人都说李嘉诚这么有钱，到老了终于可以安心的颐养天年了，哪知道退休了还得操心自己安全问题，
看来富人也没大家想象中过得那么潇洒啊。
李嘉诚更是曾经公开坦言，
自己最大的梦想就是可以像一个普通人一样，独自一人出门，没人会对我另眼相看，自己可以毫无顾忌地做任何事。
可是现实不允许李嘉诚这么“心大”，
尤其是这几年他的年纪大了，出门除了常规保镖，更需要配备24小时贴身保护的人，
于是这几年李嘉诚不管去哪都能看到那名女保镖在他身边。
“万恶”的公摊面积发扬者
不过说起李嘉诚，很多身负房贷的打工人们估计要“恨死”他了，
毕竟“公摊面积”这个概念就是由李嘉诚一手“发扬光大”的。
“为啥我花了100平房子的钱，却只能得到70平的房子？
辛辛苦苦攒了一辈子钱就换来个‘鸟笼’？”原因就是那30平是所谓的“公摊面积”。
“公摊面积”这个词是从香港传过来的，
举一个通俗的例子来解释就是，你想吃西瓜，买来的西瓜只有肉能吃皮不能吃，但是商家不会让你只付果肉的钱，
要想吃西瓜这个果皮的费用你也要承担。
说到这里其实李嘉诚还是有点小“冤枉”的，
毕竟公摊面积这个概念还真不是他首先提出来的。
其实在1962年之前的香港，还不像现在这样寸土寸金，而且由于那时候地产法律沿用了英国的相关规定，
每栋房子都是一个产权，所以楼房也都是一栋一栋卖的。
基本上这样的卖法普通老百姓是完全招架不住的，只有富豪们才能”消费“得起，
但是这种卖法其实对于开发商来说有一个致命缺点，那就是来钱慢。
毕竟再有钱的人，买一栋楼也是需要好好考虑下的吧，也就是在这时，
曾经的香港国际鸿星投资集团有限公司董事长吴多泰想到了一个“小妙招”。
一栋5层楼的房子，被吴多泰分成了“5份”来卖，
这样单价低了，卖的速度自然也就快了，
不过这种做法还只是公摊面积的“雏形”。
在这种“拼楼”卖法成功之后，香港知名实业家霍英东在香港油麻地也进行了效仿，
不过霍英东的做法却更加“彻底”。
霍英东在房屋开工前就向社会人士进行预售，并且预售款只是全屋价格的五分之一，
也就现在贷款付首付的模式。
但是因为房子被分成“更小块”来售卖，并且无法分的“均匀”，
还有像楼梯、走廊这种地方也不能住人，这样开发商不就“亏”了么。
所以从霍英东开始，买房子就有了“公摊面积”这个说法，
但是当时还有老百姓们还没有反应过来，所以房子卖的还是很快的。
我们的房产大佬李嘉诚眼光是多么的毒辣，在看到这种模式带来的利益后，
李嘉诚迅速在全香港普及推行了“公摊模式”。
这样来看，李嘉诚的确不是“公摊面积”的创造者，
但他的的确确将这种销售模式“发扬光大”了，甚至还逐渐影响到了内陆地区的销售模式。
1978年之后，大陆地区也逐渐“流行”起来这种售卖方式，然而香港其实在2013年就取消了所谓的公摊面积，但是内地却不仅没有取消，
并且今后的公摊面积占比可能还会越来越高……
抛开这些问题不谈，李嘉诚做起生意还是十分厉害的，
目光长远行动力强，为人处世还十分有魄力。
笔者思考
李嘉诚的一生可谓是传奇，身为中国房地产行业的大佬，
他的商业操作一直以来都是无数商人借鉴模仿的对象。
最近他现身杭州自然也被大家认为不是简单的观光，
有人认为他可能是受邀参加公益活动，也有人猜测他可能是在为最新投资前来考察调研。
不过大佬的行事哪是我们这些小老百姓能预料到的，
说不定李嘉诚就是相约好友来灵隐寺烧香拜佛的。
就是不知道李嘉诚身边的保镖是不是真的年薪10亿，
大概率不是真的，但是肯定同样是一笔十分“吓人”的数字。
毕竟李嘉诚坐拥数百亿资产，他的人身安全自然是十分重要的，
哪怕真的花10亿请保镖24小时贴身保护也值了。
那么对于亿万富豪李嘉诚来杭州这件事你有什么样的看法？欢迎多多点赞、转发，在评论区留下你的足迹吧~