我买一套200万的房子，首付三成，二三得六，不应该是60万吗？为什么中介给我算的首付要74万？这就远远的超出了我的预算了。相信很多买二手房的朋友都会遇到这个问题。
今天来讲一下二手房的首付到底怎么算？
二手房的贷款是根据房屋评估价来算的，而不是直接按照总价来算。在二手房的交易过程中，买房人要向银行申请银行贷款，银行会根据评估公司给的评估报告，来计算可以贷款的金额。打个比方，你买的房子价格是200万，评估价是180万，银行会按照180万来给你贷款。也就是说，中间的差额20万要自己另外出。
首付怎么算？首付3成贷款7成，180万的7成就是126万，首付就是200万，减掉126万剩下的74万就是你的首付了。
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